Über Uns - Valentum AG

Valentum AG begleitet Investoren aus der Schweiz & Deutschland beim Aufbau von Vermögen mit deutschen Kapitalanlageimmobilien. Wir stehen für geprüfte Deals, klare Zahlen und eine strukturierte Abwicklung – von der Strategie bis zum Notartermin.

Über uns – Valentum AG

Immobilien sind für viele die stärkste Form von Sachwert – aber nur, wenn Einkauf, Standort und Zahlen stimmen. Genau hier setzt die Valentum AG an: Wir begleiten Investoren aus der Schweiz und Deutschland dabei, in deutsche Kapitalanlageimmobilien zu investieren – transparent, nachvollziehbar und datenbasiert.

Wofür wir stehen

Bei Valentum geht es nicht um „irgendeine Wohnung“, sondern um Investments mit Substanz.

Unser Anspruch ist, dass jede Entscheidung auf einer sauberen Grundlage basiert:

• Mikro- & Makrolage (Nachfrage, Infrastruktur, Arbeitgeber, Entwicklung)

• Mietniveau & Mietertrag (realistisch, nicht schöngerechnet)

• Zustand & Maßnahmen (Risiken, Sanierung, Potential)

• Kaufpreis & Vergleichswerte (Marktcheck, Plausibilität)

• Rendite & Cashflow (verständlich aufbereitet, klar kommuniziert)

Wer wir sind

Die Valentum AG wird von Tim Faheem und Philipp Müller geführt. Wir bringen unsere Erfahrung aus Immobilien, Finanzierung und Vertrieb zusammen – mit einem klaren Ziel: Investoren einen professionellen, sicheren und strukturierten Zugang zu Kapitalanlageimmobilien in Deutschland zu geben.

Wir arbeiten mit einem bewährten Netzwerk aus Partnern wie Finanzierungsstellen, Notaren, Verwaltern und Dienstleistern – damit aus einer Investitionsidee ein sauber umgesetztes Investment wird.

Wie wir arbeiten

Unsere Begleitung ist bewusst klar, planbar und effizient aufgebaut:

1) Strategie-Check

Wir klären Ziele, Budget, Zeithorizont und Risikoprofil – damit das Investment zur Lebenssituation passt.

2) Deal-Auswahl & Prüfung

Wir prüfen Objekte auf Zahlen, Lage, Vermietbarkeit und Risiken – inklusive realistischer Einschätzung von Potential und Stolpersteinen.

3) Strukturierter Prozess bis zum Kauf

Von der Objektaufbereitung über die Finanzierungsabstimmung bis zur Vorbereitung der Unterlagen: Du bekommst einen klaren Fahrplan.

4) Umsetzung & nächste Schritte

Auf Wunsch begleiten wir auch die nächsten Schritte nach dem Kauf (z. B. Vermietung/Verwaltung, Optimierung, Portfolioaufbau).

Warum Valentum?

Weil Immobilieninvestments nicht kompliziert sein müssen – wenn man sauber prüft und strukturiert umsetzt.

Unser Fokus liegt auf Investoren (nicht Selbstnutzern) und auf Lösungen, die langfristig funktionieren: prüfbar, planbar, nachvollziehbar.

Wenn du als Investor in deutsche Immobilien investieren möchtest und Wert auf klare Zahlen & professionelle Begleitung legst, dann sichere dir ein unverbindliches Erstgespräch.