Immobilienmarkt 2026: Warum „Betongold“ weiter relevant bleibt – und worauf Investoren achten sollten Immobilien gelten nicht ohne Grund als „Betongold“: Wohnraum ist ein Grundbedürfnis – und genau dort liegt 2026 der entscheidende Punkt. Deutschland braucht weiterhin deutlich mehr Wohnungen , während der Neubau nicht schnell genug hinterherkommt . Das sorgt langfristig für einen stabilen Rückenwind: Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot . Gleichzeitig ist 2026 ein Markt, i

Standort schlägt Rendite: So erkennst du vermietungsstarke Lagen in Deutschland Die beste Rendite bringt nichts, wenn Vermietung wackelt. Deshalb gilt: Standortqualität ist der Sicherheitsgurt jeder Kapitalanlage. Unser schneller Standort-Check: Nachfrage: Wer lebt dort – und warum? (Pendler, Familien, Industrie, Uni etc.) Arbeitgeber & Branchenmix: Stabilität entsteht durch Vielfalt. Infrastruktur: ÖPNV, Einkauf, Ärzte, Schulen – Alltag entscheidet Vermietbarkeit. Mietma

Die 9 Kennzahlen, die Investoren wirklich brauchen (statt Rendite-Slogans) Eine Kapitalanlage ist kein Bauchgefühl. Wer langfristig solide investieren will, braucht Kennzahlen, die wirklich zählen – nicht nur eine Bruttorendite auf dem Papier. Diese 9 Punkte prüfen wir bei jedem Objekt: Jahresnettokaltmiete (real, vertraglich, nachhaltig) Brutto- und Nettorendite (inkl. nicht umlagefähiger Kosten) Faktor (Preis im Verhältnis zur Miete – immer standortbezogen) Monatlicher

Off-Market Immobilien: Was bedeutet das wirklich – und woran erkennst du seriöse Deals? Off-Market klingt nach „Geheimtipp“. In der Praxis bedeutet es vor allem: Immobilien werden nicht öffentlich auf Portalen vermarktet, sondern diskret über Netzwerke platziert – z. B. Eigentümer, Hausverwaltungen oder Investorenkontakte. Für Investoren kann das Vorteile bringen: weniger Wettbewerb, strukturiertere Prozesse und oft bessere Ausgangslagen für Verhandlungen. Entscheidend ist a

Valentum AG begleitet Investoren aus der Schweiz & Deutschland beim Aufbau von Vermögen mit deutschen Kapitalanlageimmobilien . Wir stehen für geprüfte Deals, klare Zahlen und eine strukturierte Abwicklung – von der Strategie bis zum Notartermin. Über uns – Valentum AG Immobilien sind für viele die stärkste Form von Sachwert – aber nur, wenn Einkauf, Standort und Zahlen stimmen. Genau hier setzt die Valentum AG an: Wir begleiten Investoren aus der Schweiz und Deutschland